1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市浦和区
64.5万円/㎡
前年比+0.6%
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浦和常盤パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,513万円
84.2万円/㎡
3,798
4,941
6,085
7,228
AI査定結果
推定相場価格
5,513万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,941万円〜6,085万円
75.5万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月30日
浦和常盤パーク・ホームズ
6,380万円（97.5万円/㎡）/ 13階 / 65.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 6,380万円 | 97.5万円 | 13階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,950万円 | 79.2万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 5,188万円 | 77.1万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/10 | 5,280万円 | 78.5万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 81.5万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,999万円 | 79.9万円 | 10階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 4,780万円 | 73.0万円 | 13階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 5,580万円 | 83.0万円 | 13階 | 67.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,890万円 | 62.2万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,390万円 | 76.9万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 65.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,480万円 | 61.0万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 64.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 4,480万円 | 68.4万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 71.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 71.5万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 78.5万円 | 13階 | 57.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,970万円 | 75.9万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 12階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 浦和常盤パーク・ホームズ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 97.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/28 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,880万円 | 83.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/25 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 2LDK+ | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 5,388万円 | 84.4万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 7,280万円 | 101.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市浦和区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して51.2%割高です。
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