浦和常盤パーク・ホームズ

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,999万円
79.9万円/㎡
相場
5,091万円
81.4万円/㎡
4,182
4,788
5,394
5,999
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,788万円〜5,394万円
76.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
浦和常盤パーク・ホームズ
4,999万円（79.9万円/㎡）/ 10階 / 62.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,999万円79.9万円10階 62.53㎡ 3LDK西
2025/09/193,980万円59.2万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2025/09/075,480万円81.5万円13階 67.26㎡ 3LDK西
2025/07/234,780万円73.0万円13階 65.45㎡ 3LDK南東
2025/06/085,580万円83.0万円13階 67.26㎡ 3LDK西
2025/03/073,890万円62.2万円6階 62.53㎡ 3LDK西
2024/12/093,680万円58.9万円6階 62.53㎡ 3LDK西
2024/10/284,390万円76.9万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/07/274,290万円65.5万円12階 65.45㎡ 3LDK南
2024/06/203,480万円61.0万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/04/103,680万円64.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/04/044,480万円68.4万円12階 65.45㎡ 3LDK南
2024/03/194,580万円70.0万円12階 65.45㎡ 3LDK南
2024/02/154,080万円71.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2024/02/154,680万円71.5万円12階 65.45㎡ 3LDK南
2023/12/264,970万円75.9万円12階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/264,480万円78.5万円13階 57.08㎡ 3LDK西
2023/11/254,980万円76.1万円12階 65.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
浦和常盤パーク・ホームズ
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 4,999万円79.9万円62.53㎡3LDK10階 / 13階建 西1995年111戸SRC
2025/09/30イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2025/09/16グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,980万円70.2万円56.67㎡2LDK9階 / 14階建 南西1996年125戸SRC
2024/07/22フロントシティ与野
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 3,990万円70.3万円56.79㎡2LDK4階 / 14階建 -1996年160戸SRC
2025/09/22ロイヤルシャトー浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅9分 5,580万円87.4万円63.83㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年140戸RC
2024/02/10フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 6,380万円83.8万円76.1㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年117戸SRC
2024/11/18ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,498万円71.2万円77.21㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年93戸SRC
2024/12/18ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,790万円72.3万円66.21㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市浦和区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して10.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市浦和区
72.3万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名浦和常盤パーク・ホームズ
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年月1995年
階数13階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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